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福兴园林三期工程建设项目专家咨询评价意见‘双色球预侧’

时间:2020-12-27
本文摘要:专家提交了可行性研究报告书,征求编辑公司的报告书后,明确提出了以下咨询评价意见和建议:一、整体评价编辑框架内容基本符合可行性研究报告书的拒绝,但在建筑规模的确认依据、建筑和结构设计方案的说明、消防内容和建筑设备的选择等方面没有超过编辑的深度拒绝,没有附图,验证了总投资。

估计

福兴园林三期工程建设项目专家咨询评价意见由鄂尔多斯市东胜区发展和改革局主持人在鄂尔多斯市召开了《福兴园林三期工程建设项目可行性研究报告》专家咨询评价会议。鄂尔多斯市东胜区发改局、鄂尔多斯市建银房地产开发有限责任公司、内蒙古乘风交通咨询有限公司等部门领导和代表,专家成员(附名单)参加了会议。专家提交了可行性研究报告书,征求编辑公司的报告书后,明确提出了以下咨询评价意见和建议:一、整体评价编辑框架内容基本符合可行性研究报告书的拒绝,但在建筑规模的确认依据、建筑和结构设计方案的说明、消防内容和建筑设备的选择等方面没有超过编辑的深度拒绝,没有附图,验证了总投资。

建议新的编辑。二、具体意见和建议(一)总论、建筑、结构1、报告已获得清洁用地面积、绿化率、停车位数,未获得基础面积和道路面积,建议报告完善。

既然是三期程,首先要说明地块现有设施。市场预测不应对项目内容展开。2、建筑用地规划条件意见书拒绝本项目建筑密度<20%,本项目实施方案确认的建筑密度为26.5%,远远超过规划条件,建议说明原因,新确认实施方案建筑密度。

3、建设用地规划条件意见书拒绝本项目建筑高度<80米,本项目实施方案说明各建筑总层数,但没有得到实施方案各建筑高度,主要建筑高度是否符合规划条件,必须补充实施方案各建筑高度。4、完善建设项目平面布局、建筑功能、交通组织设计方案。

内容

5、细化建筑方案内容,各建筑物不得分别说明,特别是地下室不得分别说明功能。6、补充结构设计内容,说明建筑结构基础的形式、埋设深度和基础承载力的设计拒绝,完善建设项目上部结构和下部结构的建筑结构形式和设计拒绝等。7.补充建设项目规划总平面图、建筑相关图纸。

(二)建筑设备1、核实市政给排水、供热、煤气、电力、电信条件和参数,补充室外管道和设施平面布局图,具体主要池塘、设备、管道等规格和数量,补充主要设备材料表。2、各建筑的设备工程不应分别对建筑进行说明。

3、补充负荷预估的内容,如用水量、排水量、供热负荷、用电负荷、空调冷负荷等。4、细分动力设计内容,如换热站等。5、补充说明安装空调和煤气供应的范围,细分设计方案说明。6.检查消防设计内容。

(三)投资报价补充建设规模确认依据、土建、装饰工程报价指标报价过程。1、编制说明:补充工程概况,说明建设场所、建设规模包括(*栋、*层)、投资估计编制基准期和总投资的编制错误的09次消费依据的补充工程费用估计编制方法和土建、装饰估计指标估计过程的基本预备费用2、单项工程报价表:①主体工程建设规模不足,土建、装饰报价不得分列,检查给排水、暖通、电报报价指标②小区辅助和基础设施工程不得在补充工程量的基础(图纸)的基础上,其报价指标不得新的报价,补充给水泵室、换热站、配电室、煤气调压箱等设备的分配投资。

③根据《建设项目投资估计指导规程》和当地文件,合理征收工程其他费用,土地和征收地转移补偿费应有依据。(4)经济评价意见完善销售价格的计算过程,核实开发成本、销售费用数据,调整评价指标。专家组签字:2010年8月28日。


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